Appartement à vendre à Dijon

Votre agence ERA DIJON vous propose en Exclusivité à Dijon / Clémenceau - République, dans une rue au calme, un appartement 5 pièces de 123 m² au sol (90m² Carrez) situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 1980 et parfaitement tenue. Ce bien comprend une spacieuse entrée avec rangements, un séjour sud-est de plus de 40m² au sol avec vue dégagée, 1 cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants.
Chauffage urbain au sol + électrique individuel.
La toiture et l'isolation ainsi que les velux sont en cours de rénovation à la charge des vendeurs.

Une cave complète ce bien coup de coeur parfaitement entretenu!
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Il est situé idéalement en centre-ville de Dijon dans le quartier Clémenceau avec les 2 lignes du tramway à proximité immédiate, proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les atouts majeurs incluent l'état soigné de l'appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises!

ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
Mandat n°5771
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "
Copropriété de 476 lots - dont 137 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2720.00 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 841930464 - DIJON.