Maison à vendre à L'Escale

L'ESCALE - MAISON T4 INDIVIDUELLE AVEC GARAGE ET JARDIN

En exclusivité chez ERA VDS IMMOBILIER

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle T4 de 85 m2 construite en 2006, implantée sur une parcelle close de 465 m².

D'une conception fonctionnelle, elle offre un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Elle se compose:
Un séjour avec cuisine ouverte
3 chambres
Une salle d'eau
WC indépendant
Un garage attenant et communicant avec la maison

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 465 m², accessible par un portail métallique, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours ou aménager votre extérieur selon vos envies.

Les +:

- Construction 2006
- Maison individuelle
- Environnement calme
- Terrain clos de 465 m²
- Garage attenant et communicant
- Double vitrage PVC
- Chauffage électrique + poêle

Un bien avec un potentiel intéressant pour un investissement!

La maison est actuellement louée 892 € charges comprises par mois.
Un congé pour vente a été délivré et le bien sera libéré au plus tard en août 2027.

Une configuration particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant percevoir des revenus locatifs pendant la période actuelle, avant de pouvoir ensuite disposer du bien pour son projet personnel ou poursuivre une stratégie locative.

- DPE D GES B
Honoraires à charge vendeurs.
Nicolas POINT ERA VDS IMMOBILIER
06 61 08 83 84 Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.