Appartement à vendre dans le quartier Flandre-Aubervilliers

EXCLUSIVITE ERA FLANDRE CRIMEE - Découvrez ce charmant appartement au sein d'un immeuble ancien. Avis aux amateurs de rénovation!
Ce 2 pièces de 40.27m² loi carrez et 42.24m² au sol est composé de 2 lots à réunir ( voir visite virtuelle).
Situé au 6ème et dernier étage, exposé SUD-EST, ce bien est composé d'une entrée avec placard, un séjour, un bureau, une chambre avec dressing, d'une cuisine, d'une salle d'eau/wc.
A proximité immédiate des transports (L2/5/7), des commerces et de lieux culturels divers (104. ), l'appartement est également situé proche du canal.
L'appartement, ne nécessitant aucun travaux majeurs, c'est un premier achat idéal ou un investissement locatif intéressant.
Une cave est vendu avec l'appartement. (6.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1272.00 euros.