Studio à vendre dans le quartier Flandre-Aubervilliers

Métro CRIMÉE à 3minutes (L7) et à proximité du Canal de l'Ourcq et l'avenue de Flandre.

Visite virtuelle disponible.
Dans un immeuble ancien de 1880, un STUDIO de 24m² situé au 1er étage sur cour, venez découvrir ce charmant appartement moderne et astucieusement agencé: dès l'entrée, un espace optimisé donne un accès direct à toutes les pièces.
Le bien se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie calme exposé SUD EST, une cuisine séparée aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour qui vous ferez une pièce de vie de 18m² et une salle d'eau moderne et spacieuse avec WC suspendus.
Pas de travaux à prévoir dans l'appartement.

Une cave complète ce bien.

Bénéficiez d'un emplacement de choix: à 3 minutes à pied du métro ligne 7 CRIMÉE, avec accès direct au centre de Paris.
À proximité immédiate, commerces, écoles, crèches, supermarchés, restaurants et navettes fluviales (TLM) rythment la vie quotidienne.
Situé à moins de 5 minutes, le canal de l'Ourcq est un lieu de promenade animé: terrasses, jeux de boules, ping-pong, pistes cyclables, péniches- cafés et marchés flottants en été. Vous profiterez également du Bassin de la Villette, du parc de la Villette avec la Cité des sciences, la Géode et la Philharmonie, ainsi que du 104, de la Philharmonie de Paris, et du Zénith Paris La Villette (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1356.00 euros.