Studio à vendre à Marseille 6e Arrondissement

A vendre, rue Saint Sébastien côté "rue Farges", Marseille 13006, dans un petit immeuble, ce type 1 est situé au 2ème et dernier étage coté cour. Bénéficiant d'une surface de 31 m² loi carrez et 35 m² de surface totale, il est composé d'un salon avec placard, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique et hotte, salle d'eau entièrement équipée avec sèche serviette, et d'une mezzanine qui fera office de coin nuit. Doté de trois ouvertures côté ouest, cet appartement T1 est en excellent état.
Idéalement destiné à un investisseur, il est loué depuis 2023 à un locataire sérieux au prix de 630€.
Prix: 150000€ frais d'agence inclus
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 800.00 euros.