Maison à vendre à La Guerche-de-Bretagne

CHEZ KERMARREC HABITATION - POUR INESTISSEUR - A VENDRE un ensemble immobilier comprenant le commerce (env. 100 m²) et l'habitation (env. 140 m²) loué proche du centre de LA GUERCHE DE BRETAGNE comprenant
- au rez-de-chaussée: le local commercial comprenant le commerce, arrière commerce, 2 autres pièces. Une partie habitation comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec wc.
- au 1er étage: la partie habitation comprenant 4 chambres, une grande mezzanine, une salle d'eau avec un wc. Un petit extérieur. Cour et carport pour voiture.
Chauffage électrique. Le tout sur un terrain de 371 m².
Loyer de l'ensemble: 1504 € HT (bail commercial depuis le 30 décembre 2025).
Classe énergie: C - Prix: 199 200 € HAI - Réf. 3289 (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 812631414 - Rennes.