Maison à vendre à Compiègne

COMPIÈGNE LES AVENUES MAISON INDÉPENDANTE DE 125,53 M² SUR 1 000 M² DE TERRAIN
Surface habitable 125,53 m2, surface au sol 135 m2.
Dans le quartier recherché des Avenues à Compiègne, à proximité de la forêt, des établissements scolaires et de l'institution Jean-Paul II, découvrez cette belle propriété indépendante, implantée en retrait de rue dans un environnement calme et résidentiel.

Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 000 m², cette maison de six pièces principales offre des prestations soignées, des matériaux de qualité et une exposition est-ouest agréable.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec plan de travail en granit noir du Zimbabwe, une arrière-cuisine, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau. Le sol en travertin apporte caractère et élégance à l'ensemble.

À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres avec placards et parquet, dont une avec dressing attenant. Une salle de bains complète, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants complètent l'espace nuit.

Le sous-sol total de 67 m² comprend une salle de jeux, une buanderie avec douche, une chaufferie équipée d'une chaudière gaz De Dietrich et d'un adoucisseur d'eau, ainsi qu'une cave à vin. Un système d'alarme équipe également la maison.

À l'arrière, une dépendance d'environ 35 m² accueille un grand garage, un atelier, une cave et un grenier aménageable. L'allée pavée conduit au portail électrique et permet d'accéder à la propriété, tandis que le jardin offre également des possibilités de stationnement.

Une maison familiale de qualité, alliant indépendance, espaces généreux, dépendances et proximité des commodités, dans l'un des secteurs résidentiels appréciés de Compiègne.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 4 % TTC (464 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr (art. R. 125-25, I, Code de l'environnement). Barème d'honoraires:

(3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).