Maison à vendre à Juvisy-sur-Orge

MAISON 6 PIÈCES 120M2, JUVISY SUR ORGE, JARDIN SANS VIS-À-VIS ET SUITE DE PLAIN-PIED

Idéalement située dans un secteur prisé de Juvisy sur Orge, cette demeure de 1930 entièrement rénovée allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison en très bon état général offre de beaux volumes baignés de lumière et une parfaite intimité sans aucun vis-à-vis.

CARACTÉRISTIQUES:
D'une surface de 120 m2 sur une parcelle arborée de 381 m2, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée de 11 m2 desservant un vaste salon traversant de 40 m2 équipé d'un poêle à bois chaleureux, une cuisine indépendante aménagée de 10 m2 ainsi qu'une suite parentale de 13 m2 avec sa salle d'eau privative et WC. À l'étage, le palier mène à trois chambres de 13 m2, 14 m2 et 15 m2, complétées par une salle de bains familiale de 7 m2 avec WC. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage, un système de climatisation réversible, une isolation récente des murs et de la toiture (refaite en 2009), un sous-sol complet et un garage box fermé.

ENVIRONNEMENT:
La propriété bénéficie d'une localisation stratégique à Juvisy sur Orge, offrant un accès fluide aux écoles, aux commerces du centre-ville et aux liaisons de transports en commun, notamment la gare RER. Le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude.

ATOUTS PRINCIPAUX:
- Vie de plain-pied grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée
- Pièce de vie spacieuse de 40 m2 avec poêle à bois et climatisation réversible
- Quatre chambres confortables réparties sur deux niveaux
- Jardin arboré entièrement clos et sans aucun vis-à-vis
- Garage fermé, sous-sol complet et travaux d'isolation déjà réalisés

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