Immeuble à vendre à Athis-Mons

IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE À ATHIS-MONS, À 10 min de la GARE DE JUVISY-SUR-ORGE ET DU CENTRE VILLE.

Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle composée comme suit:
- 4 pièces de 95m2 au rez-de-chaussée
- 3 pièces de type duplex au 1er étage de 57m2 actuellement loué jusqu'en 2027
- Dépéndance / Local de 67m2

CARACTÉRISTIQUES:
- Pas de copropriété existante
- Immeuble classée en DPE D
- Pas d'encadrement des loyers, flexibilité dans la gestion des revenus locatifs.
- Pas de charge de copropriété

ENVIRONNEMENT:
- Secteur Pavillonnaire et calme à proximité de toutes commodités
- 10 minutes à pied de la gare RER de JUVISY
- Ecoles, commerces et administration à moins de 5 minutes à pieds

ATOUTS PRINCIPAUX:
- Emplacement de qualité
- Proximité immédiate des transports
- Potentiel de valorisation et de rendement locatif dynamique ( compteur électrique pour chaque logement)

Une opportunité stratégique à forte valeur ajoutée pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier dès aujourd'hui offrant ainsi un potentiel locatif de premier ordre.

Ce bien vous est présenté par l'agence ERA Immobilier Juvisy-sur-Orge? Groupe Centre Essonne. Contactez votre conseiller Célia LUCAS pour organiser une visite ou pour obtenir l'estimation précise de votre bien immobilier sur ce secteur.