Appartement à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry

Saint-Fargeau-Ponthierry: appartement 3 pièces d'environ 55 m² (54,33 loi Carrez), balcon de 10m², 2 stationnements, une piscine collective.

Au rez-de-chaussée d'une résidence de 2006 sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement fonctionnel de 3 pièces orienté sud-est avec parking en sous-sol et en extérieur.

Ce 3 pièces de 55 m² s'organise autour d'un séjour-cuisine ouverte de 24,5 m². Un dégagement avec placards dessert les deux chambres 9,7 m² et 9,9 m² avec placards, la salle de bains et le WC indépendant.
Cet appartement est idéal pour recevoir. Sa distribution est efficace et optimisée.
Il bénéficie d'un balcon de plus de 10m² et d'une piscine collective au sein de la résidence.
A proximité vous trouverez écoles primaire et maternelle, collège, commerces, la gare à 10 min à pied et l'accès A6 rapide.

Les atouts du bien:
- Balcon exposé sud-est
- résidence calme et sécurisée avec gardien
- une piscine pour profiter pleinement des beaux jours
- 2 chambres avec placards
- Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants
- Chauffage électrique individuel, eau chaude individuelle
- 2 places de parking: une en sous-sol avec possibilité de mettre une borne électrique, une en extérieur.
- accès PMR
Contactez-nous pour organiser une visite.
Copropriété de 272 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1948.00 euros.