Appartement à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Marseille

369 000 €

87 m² 4 pièces (3 chambres) 4ème étage avec ascenseur

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Nous vous proposons à Marseille 13013, technopôle de Château-Gombert, dans une résidence calme et sécurisée, un spacieux appartement T4 en duplex de 87 m², en dernier étage.

Au premier niveau, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur 2 terrasses, de 57 m² et 15 m², exposées Sud-Ouest et proposant une vue panoramique, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparées.
Au niveau supérieur se trouve une vaste chambre, ainsi qu'un espace bureau.

L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un garage.
Il se situe au calme, mais proche de toutes commodités: école, crèche, parc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Copropriété de 197 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2160.00 euros.

Caractéristiques

Surface construite 87 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 WC
D'occasion/en bon état
Orientation sud, ouest
Construit en 2004
Chauffage individuel: Éléctrique

Immeuble

4ème étage
Avec ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

Consommation : 163 kWh/m² an
Émissions : 5 kg CO2/m² an
Certificat postérieur au 1er juillet 2021

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