Appartement à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Marseille

163 000 €

73 m² 4 pièces (3 chambres) 4ème étage sans ascenseur

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Votre Agence ERA vous propose dans le 13013 - traverse des cypres
Appartement type 4 traversant de 73m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, avec une terrasse de 4m² et une belle loggia de 5m²
Ideal premier achat
l'appartement nécessite une mise au gout du jour, mais le double vitrage et les stores électrique sont déja fait.
Un cave complète ce bien
Résidence bien entretenu ou il fait bon vivre
Possibilité d'acquérir un garage en plus.
Taxe foncière: 1200 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Copropriété de 217 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1814.00 euros.

Caractéristiques

Surface construite 73 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 WC
Balcon
D'occasion/à rénover
Orientation est, ouest
Construit en 1960
Chauffage individuel: Éléctrique

Immeuble

4ème étage
Sans ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

Consommation : 295 kWh/m² an
Émissions : 65 kg CO2/m² an
Certificat postérieur au 1er juillet 2021

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