Maison à vendre à Champhol

Votre agence ERA Chartres a le privilège de vous présenter ce bien d'exception, niché dans un cadre paisible et prisé aux portes de Chartres.

Cette maison de maçon construite en 1998 offre environ 195 m² habitables ainsi qu'un sous-sol complet de 100 m², idéale pour une famille en quête de volume, de confort et de fonctionnalité.

Ses principaux atouts sont quatre chambres, un sous-sol total avec stationnement pour deux véhicules, une véranda lumineuse de 25 m², un terrain clos et facile d'entretien, un atelier indépendant, ainsi que la proximité de Chartres, de ses commerces, de ses écoles et de toutes les commodités.

Les volumes sont généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par une entrée cathédrale ouvrant sur un espace de vie vaste et convivial. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon-séjour traversant et lumineux. La véranda de 25 m² prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à une terrasse idéale pour vos moments de détente, avec une cheminée à l'éthanol et la possibilité d'installer un poêle à bois.

À l'étage, l'espace nuit se montre fonctionnel: trois chambres dont une en mezzanine, un dressing, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet et les dépendances offrent un stationnement pour deux véhicules, deux pièces aménagées pouvant accueillir un bureau, une activité indépendante ou une salle de loisirs, une buanderie, un espace sauna et une salle d'eau.

À l'extérieur, implantée sur un terrain d'environ 518 m², cette maison offre un excellent compromis entre espace, confort et facilité d'entretien. Un atelier indépendant complète ce bien.

Contactez votre agence ERA Immobilier CHARTRES au 02 37 20 99 01 pour organiser une visite dès aujourd'hui!
(4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).