Appartement à vendre à Chartres

Votre agence ERA Immobilier Chartres a le privilège de vous présenter ce somptueux penthouse d'environ 160 m², situé au 5e et dernier étage d'une résidence neuve de standing, au coeur du très recherché quartier du Grand Faubourg à Chartres.

Ce penthouse constitue ainsi une opportunité particulièrement exceptionnelle: le dernier appartement de plus de 150 m² situé en dernier étage actuellement proposé à la vente sur l'agglomération chartraine, selon les disponibilités recensées.

Quartier emblématique, dynamique et commerçant, le Grand Faubourg figure parmi les adresses les plus appréciées de Chartres.

Sa proximité immédiate avec le centre-ville, ses commerces, ses services et son atmosphère vivante en font un emplacement privilégié pour une clientèle exigeante recherchant confort, élégance et qualité de vie.

D'une surface habitable de 155,94 m², cet appartement d'exception séduit par ses volumes généreux, son agencement raffiné et ses espaces extérieurs privatifs.

Une magnifique pièce de réception de 58,96 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir dans un cadre contemporain.
Cinq chambres aux surfaces confortables, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un bureau ou des espaces dédiés aux invités.
Un dressing indépendant de 7,71 m².
Une salle de bains de 7,09 m².
Une salle d'eau supplémentaire de 4,82 m².
Deux WC.
Une buanderie indépendante de 5,14 m².
Un cellier de 5,14 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
Véritables prolongements des pièces de vie, les deux terrasses de 29,33 m² et 8,58 m² offrent un cadre privilégié pour profiter de l'extérieur.
2 places de parkings ainsi qu'une cave

La terrasse principale, accessible depuis la pièce de réception, permet d'imaginer un élégant espace repas et un salon extérieur.

La seconde terrasse complète ce bien avec un espace extérieur plus intimiste.

Résidence neuve à l'architecture contemporaine.
Dernier étage, avec seulement deux appartements sur le palier.
Volets roulants motorisés.
Parquet bois contrecollé.
Carrelage au choix dans les salles d'eau.
Double vitrage et isolation phonique renforcée.
Larges baies vitrées favorisant la luminosité naturelle.
Porte palière sécurisée anti-effraction A2P avec serrure 3 points.
Matériaux de qualité et finitions soignées.

Avec ses cinq chambres, sa pièce de vie de près de 59 m², ses deux terrasses et sa situation au dernier étage, ce penthouse réunit les atouts d'un appartement familial d'exception au coeur de Chartres.

Un bien particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant les volumes d'une maison, tout en privilégiant le confort et la praticité d'un appartement neuf en centre-ville.

LES AVANTAGES D'UNE ACQUISITION DANS LE NEUF:

Frais d'acte notarié réduits par rapport à l'ancien.
Garanties liées à l'achat en VEFA.
Prestations contemporaines et confort thermique.
Possibilité d'étudier un financement avec Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions d'éligibilité de l'acquéreur.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE: 1ER SEMESTRE 2028.

Pour découvrir les plans, les prestations et les conditions d'acquisition de ce bien rare, contactez votre agence ERA Immobilier Chartres au 02 37 20 99 01.