Immeuble à vendre à Avignon

Immeuble de 4 étages en copropriété d'environ 132m2 situé en intra muros au coeur de la cité des papes, dans le quartier des teinturiers.
Il se compose: au rdc d'un hall d'entrée
Au 1er étage d'un T2 de 34m2 loué meublé 500€/mois
Au 2ème étage d'un T2 de 35m2 loué meublé 520€/mois
Au 3ème étage d'un T2 de 37 m2 loué meublé 540€/mois
Au 4ème et dernier étage un studio de 27 m2 de surface au sol loué en meublé 380€/mois
L'ensemble permet une rente locative de 1940€/mensuel brute soit 23 280€ annuel.
Les charges annuelles sont de 720€.
Idéal investisseur pour baux étudiants, baux meublés ou/et Airbnb.
Le prix de vente est de 345 000€ frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 720.00 euros.