Appartement à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Charmant T2 avec mezzanine: Marseille
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, ce charmant appartement de type 2 offre une surface de 30 m² (hors mezzanine) et séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond.

L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. La cuisine, particulièrement spacieuse, constitue un véritable atout, offrant confort et praticité au quotidien. Une mezzanine vient compléter le bien, idéale pour un espace nuit ou de rangement supplémentaire.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif (rentabilité estimée à 8%), grâce à sa proximité immédiate des universités et lycées, garantissant une forte demande locative.

À visiter sans tarder!
Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1200.00 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.