Maison mitoyenne à vendre à Avignon

Rare, venez découvrir cette charmante maison de ville de 104 m2 avec garage, située sur Avignon, en intra-muros dans le secteur des Carmes -Carreterie.
Elle se compose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de d'eau avec wc. Au 1er étage, vous disposez également de 3 chambres avec mezzanine permettant des couchages supplémentaires et d'une deuxième salle d'eau avec wc.
La maison bénéficie d'une rénovation complète: elle est équipee d'huisserie pvc double vitrage, de volets bois et d'un chauffage au moyen de climatisations monoblocs, d'une isolation performante et la toiture est neuve.
Aucun travaux à prévoir.
Elle sera idéale pour une résidence principale ou investissement locatif.
Le prix de vente est de 304 000€ honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur

À deux pas des remparts, le quartier des Italiens déploie ses ruelles entre commerces et établissements scolaires. L'école maternelle Persil et l'école primaire Pouzaraque occupent le coeur du secteur, à 56 et 64 m. Le lycée Théodore Aubanel accueille les plus grands à 164 m, soit 2 minutes à pied. Puis le collège Saint-Jean-Baptiste de la Salle complète l'offre à 430 m.

Côté transports, l'arrêt Aubanel dessert les lignes 08, 11, 23 et M3 à 285 m, 3 minutes à pied. La gare TGV Avignon se rejoint en 10 minutes en voiture. Le centre-ville, lui, reste accessible en 10 minutes à pied.

Pour les courses, le Netto ouvre à 556 m, environ 7 minutes de marche. La pharmacie Desneuf répond aux besoins de santé à 406 m, 5 minutes à pied. Enfin, le Jardin des Carmes et le Théâtre des Lucioles apportent verdure et culture à moins de 3 minutes.

Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous.
prix FAI 294000 euros a charge vendeur Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.