Appartement à vendre à Orange

A VENDRE ORANGE DANS RESIDENCE CALME SECURISEE DE 2010- PROCHE CENTRE VILLE d'ORANGE: Appartement libre à partir du 15 novembre 2026: superficie habitable de 66 m² avec une grande terrasse couverte 19 m², joli salon salle à manger avec cuisine aménagée 2 grandes chambres, salle de bain et toilettes indépendantes, grand garage (22,90 m²) et buanderie (16 m²) ainsi qu'un parking privatif. bel investissement locatif ou résidence principale. Charges mensuelles 133 Euro environ.

Agencement optimal:
L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur il se compose d'un hall d'entrée avec placards spacieux séjour cuisine aménagée (27 m²), deux belles chambres (12 m² avec placard mural et 10 m² avec placard mural), une salle de bains, toilettes indépendantes ainsi qu'une grande buanderie en rez de chaussée (16 m²) et garage (22,90 m²). Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien beaucoup de rangements disponibles. Exposition Sud /Est.

Atout majeur:
CLIMATISATION REVERSIBLE dans la pièce de vie (radiants dans les chambres)
la terrasse couverte spacieuse plein sud de 17 m².
Un garage fermé de 22,90 m² grande buanderie (16 m²) et une place de parking privative.

Environnement:
Proche des commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché d'Orange.
copropriété: 5 bâtiments de 4 appartements chacun + 4 garages et 20 places de parking.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare sur le secteur! attention cet appartement est vendu libre (fin de bail: 2 avril 2027).
Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation.
Charges annuelles: 1600.00 euros.