Appartement à vendre à Châteauneuf-du-Pape

Au coeur du village prisé de Châteauneuf-du-Pape, mondialement célèbre pour son vignoble de prestige, son charme provençal et son cadre de vie exceptionnel.

Découvrez ce bel appartement T3 de 86 m². Offrant de superbes prestations extérieures, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal.

Les points forts de l'intérieur spacieuse pièce de vie (41 m²): Un bel espace salon / séjour convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager de doux moments au quotidien. Coin nuit confortable: Deux chambres lumineuses et bien agencées. Commodités & Rangement: Une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie dédiée pour plus de praticité.

Extérieur & Annexes d'exception Jardin privatif de 340 m²: Un vaste espace vert rare sur le secteur, complété par une terrasse de 5 m², idéal pour profiter du soleil et des belles journées en extérieur.
Grand garage: Un garage volumineux venant parfaire ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un bel espace de stockage supplémentaire.

Copropriété & Informations juridiques Statut: Bien situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 4 lots. Gestion: Gérée sous forme d'ASL (Association Syndicale Libre), sans aucun frais de copropriété. Procédure: Aucune procédure en cours. Informations techniques & DPE Surface habitable: 86 m² Date de réalisation du DPE: 09/06/2026 Consommation d'énergie primaire: 209 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: À partir de 4 380 € / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). photo a été générée par IA à partir du vrai bien

Une belle opportunité à ne pas manquer! Une visite s'impose. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite: Grégory Esposito
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.