Maison à vendre à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger

Découvrez cette spacieuse maison individuelle offrant 223,42 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre de plain-pied. La grande pièce de vie, lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine ainsi qu'un double garage viennent compléter ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec point d'eau, une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains comprenant douche et baignoire, un WC indépendant, un dressing, un bureau ainsi qu'une pièce annexe offrant de multiples possibilités.

Cette maison se distingue par ses belles prestations: baie vitrée à galandage, pompe à chaleur, volumes généreux et pièces de vie orientées plein sud pour une luminosité optimale. Le tout est implanté sur un jardin paysagé, soigneusement entretenu.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1330
euros et 1880 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1° janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr
(4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).