Appartement à vendre à Cabourg

Nouveau bien à la vente en EXCLUSIVITÉ
Appartement T2 d'environ 35 m² avec jardin privatif, idéalement situé à Cabourg, à proximité immédiate de la plage et de la Promenade Marcel Proust, tout en bénéficiant d'un accès au centre-ville en seulement 10 minutes à pied.
Ce bien offre un cadre de vie privilégié dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte Fleurie, avec un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Les points forts:
Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage
Promenade Marcel Proust accessible à pied
Centre-ville de Cabourg à 10 minutes à pied
Beau jardin privatif
Place de parking en sous-sol
Travaux de ravalement et d'étanchéité récents
Composition du bien:
Une entrée avec placards
Un salon-séjour avec kitchenette
Une chambre
Une salle d'eau avec WC

Annexes:
Un jardin privatif
Une place de parking en sous-sol
Informations complémentaires:
Charges de copropriété: 1 060 € / an
DPE: E
GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 120 € et 1 550 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 311 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1060.00 euros.