Appartement à vendre dans le quartier Lorette-Martyrs

Calme absolu au cœur du 9ème. Métro Cadet. Au sein d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement traversant Nord/Sud de 34 m² offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable. Le bien donne d’un côté sur cour et de l’autre sur une allée piétonne, avec très peu de vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. AU Premier étage sans vis à vis, il se compose d’une pièce de vie de 15 m² avec cuisine américaine, d’une chambre de 9 m², d’un bureau de 5 m² (idéal télétravail ou chambre d’appoint), d’une salle d’eau avec WC. L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2014. DPE: E. D'importants travaux de copropriété ont été réalisés et financés au cours des trois dernières années. Taxe foncière: 479€, charges: 408€/ trimestre. L'appartement est proposé au prix de 348 000 €. Frais d'agence inclus à charge acquéreurs. Prix net vendeur: 335 000 €. Bien en copropriété - Pas de procédures en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. REF: AH-711 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 34 m².