Maison mitoyenne à vendre à Berriac

À quelques minutes de Carcassonne, à Villegailhenc, cet ancien corps de ferme réhabilité développe près de 178 m² habitables sur une parcelle d'environ 900 m². Derrière son architecture traditionnelle se dévoile une maison familiale contemporaine, prolongée par un jardin paysager, une piscine et de généreuses terrasses en travertin.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², où salon et salle à manger communiquent dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace. Une véranda aux murs de pierre, véritable jardin d'hiver agrémenté d'une cheminée, ouvre directement sur les extérieurs. Buanderie, chaufferie et cellier offrent des volumes complémentaires, avec la possibilité d'imaginer une chambre de plain-pied.

À l'étage prennent place trois espaces nuit, deux salles d'eau, un dressing et des rangements.

À l'abri des regards, le jardin arboré compose un écrin méditerranéen autour de la piscine 7 x 4 m et de ses plages en travertin. Un puits complète les équipements extérieurs.

Atout rare, une dépendance d'environ 160 m² sur deux niveaux offre un remarquable potentiel de garage, atelier, stockage ou projet complémentaire.

Climatisation réversible, chaudière gaz à condensation, double vitrage et toiture isolée participent au confort de cette propriété singulière, où le caractère de l'ancien dialogue naturellement avec une rénovation actuelle.

Une adresse atypique aux portes de Carcassonne, pensée pour conjuguer volumes, vie familiale et art de vivre au jardin.

Votre contact: Laura COSTES au +

DPE: C / GES: C
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 822 € et 2 464 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.