Local à vendre à Nemours

Fond de commerce à saisir!

Situé en plein hyper-centre de Nemours (77140), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une forte visibilité et un passage constant.

Le local commercial, d'une surface d'environ 100 m², est réparti sur deux niveaux et permet d'accueillir environ 60 couverts dans un cadre fonctionnel et agréable. Des travaux importants ont déjà été réalisés par les locataires actuels, offrant un outil de travail prêt à l'exploitation et ne nécessitant pas d'investissement immédiat.

Au troisième étage, un grand studio d'environ 40 m² complète ce bien. Cet espace peut être utilisé comme logement de fonction, bureau ou espace complémentaire selon les besoins de l'exploitant.

Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, avec un établissement opérationnel, bien agencé et disposant d'un véritable potentiel de développement.