Maison à vendre à Montélier

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - MONTÉLIER (26120)
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Valence et Romans-sur-Isère, au pied du Vercors, découvrez cette charmante propriété pleine de potentiel.
La maison principale développe environ 138 m² habitables et s'accompagne d'une vaste remise de 234 m², le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 491 m² traversé par une source.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres d'environ 15 m² chacune et d'une seconde salle d'eau.
La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
À seulement 3 minutes du centre du village, Montélier bénéficie d'un cadre de vie recherché avec de nombreux équipements: infrastructures sportives et culturelles, salle de spectacles, maison médicale et commerces de proximité.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare.
La maison n'est pas raccordée au tout-à-l'égout.
Bien mitoyen par la remise uniquement.
- Emplacement privilégié: à seulement 10 minutes de la gare TGV.
DPE: G - 363 kWh/m²/an
GES: G - 107 kg CO²/m²/an
Diagnostic réalisé le 24/09/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix: 292 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.
À découvrir avec Bruno Bouchard
06 06 58 83 21.