Commerce de fonds de commerce dans le quartier Nation-Picpus

CHARMANT RESTAURANT AVEC TERRASSE - PARIS 12EME
AVENUE SAINT-MANDE, A 3mns DE LA PLACE DE LA NATION

Dans un quartier vivant et recherché du 12ème arrondissement, MARIGNY IMMOBILIER vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE ce superbe restaurant de quartier, plein de charme et bénéficiant d'une belle clientèle locale et professionnelle (bureaux, résidents, la Nouvelle Sorbonne, passage régulier).

LE RESTAURANT:
Ce fonds de commerce chaleureux dispose:
- D'un bar avec sa licence IV.
- D'une salle intérieure d'environ 20 couverts, agréable et bien agencée.
- D'une terrasse d'environ 30 couverts, très appréciée aux beaux jours.
- D'une cuisine entièrement équipée, avec extraction comprenant:
- Four professionnel.
- Plaque de cuisson gaz.
- Réfrigérateurs.
- Deux caves à vin idéales pour le stockage et la conservation.

Espaces complémentaires:
- Un sous-sol fonctionnel avec:
- Réserve.
- Chambre froide.
- Espace de stockage optimisé.

Atouts:
- Emplacement stratégique dans un quartier de vie animé.
- Belle visibilité sur axe passant.
- Clientèle fidèle de quartier et bureaux.
- Etablissement clé en main, bien entretenu.

VISITER SANS TARDER!

** Visite et contact possibles 7 jours sur 7. **

Bail 3/6/9. Loyer 2 379,56 euros hors charges.

Prix de vente: 450 000 euros honoraires d'agence T. T. C inclus, à la charge vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Brigitte MANZONI, agent commercial mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC 843 648 494) du Tribunal de Commerce de Créteil, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société MARIGNY IMMOBILIER.