Maison à vendre à Saint-Seurin-de-Prats

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un cadre naturel exceptionnel et des prestations soignées. Cette propriété rare réunit confort, luminosité et un environnement privilégié, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet nécessitant deux habitations.

A l'étage principal:
- Grande cuisine fonctionnelle et climatisée, très lumineuse.
- Superbe salon séjour de 55 m² avec cheminée insert et vue dégagée sur le fleuve.
- Deux grandes chambres de 19 m² et 20 m², dont une climatisée.
- Salle de bains, WC indépendant, cellier et nombreux rangements.

Au Rez-de-chaussée entièrement aménagé: Ce niveau semi-enterré, entièrement exploitable, offre de multiples possibilités.
- Chambre supplémentaire idéale pour recevoir ou créer une suite indépendante.
- Grande pièce de 35 m² pouvant servir de salle de réception, salle de jeux ou bureau.
- Atelier.
- Double garage isolé de 80 m².
- Salle d'eau, second WC.
- Cuisine indépendante.

Les extérieurs:
- Parc arboré entièrement clôturé, parfaitement entretenu.
- Deux accès indépendants avec portails.
- Terrasse couverte face à la rivière avec barbecue maçonné.
- Terrain en bord de berge.
Allées goudronnées.

Informations complémentaires
Assainissement autonome.

Un bien rare où volumes, confort et nature s'accordent parfaitement.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, de grands espaces et un rez-de-chaussée déjà aménagé offrant de nombreuses possibilités.