Immeuble à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

Immeuble au coeur du village de Saint-Cyr-sur-Mer.
Fort potentiel locatif

Idéalement situé dans le Village, à proximité immédiate des commerces, écoles, parkings et commodités, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle.

Implanté sur un terrain d'environ 150 m², l'immeuble est déjà divisé en 4 lots et se compose de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée:
Un local commercial / professionnel bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue, idéal pour une activité libérale, un commerce de proximité ou des bureaux.
Un appartement de type T2 indépendant

À l'étage:
Deux appartements de type T2 dont 1 avec combles aménagés en 2 chambres offrant un espace complémentaire pouvant être valorisé selon vos besoins (stockage, potentiel d'aménagement supplémentaire).

En R-1:
Une cave et un jardin

Cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement recherchée, permettant de générer plusieurs revenus locatifs tout en conservant une grande souplesse d'exploitation. Idéal investisseur!