Maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

À Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans un environnement résidentiel recherché, propriété familiale de 300 m² dont 200 m² de plain-pied, complétés par un vaste espace à l’étage de 100 m², le tout implanté sur un terrain plat de 3 321 m² avec vue dégagée sur Lyon. Dès l’entrée, les volumes s’organisent autour d’un vaste séjour de 51 m² avec cheminée, largement ouvert sur le jardin, la terrasse et la vue. La salle à manger attenante communique avec une cuisine indépendante, complétée par un cellier. Un premier espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains. À l’étage, 100 m² sont dédiés aux enfants et proposent trois grandes chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette et une salle de jeux. Un grenier de 45 m² offre également un espace de jeux et rangement complémentaire. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et une chaufferie. Un garage complète la propriété. Le terrain plat de 3 321 m² constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement de son environnement. La propriété bénéficie par ailleurs d’une vue panoramique sur Lyon, qui accompagne les espaces extérieurs et offre un cadre particulièrement agréable. Une maison aux volumes généreux, pensée pour une vie familiale, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest lyonnais. Plans et visite virtuelle 3D disponibles sur demande. Renseignements et visites: Caroline GENEVOIS 06.98. 18.38. 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9420 € et 12810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 300 m².