Appartement à vendre - 16 Boulevard Louis Frangin

SAINT-PIERRE / CHAVE - T2/3 DE 57 M² AVEC BALCON + PARKINGAu 9e étage avec ascenseur d’une résidence des années 60, découvrez cet appartement traversant, particulièrement lumineux, bénéficiant d’une superbe vue dégagée sans vis-à-vis sur Marseille et les collines environnantes. Emplacement recherché: situé boulevard Louis Frangin, à proximité immédiate du boulevard Chave, l’appartement profite d’un quartier vivant et pratique, avec commerces, services et transports facilement accessibles. Tramway et métro à deux pas, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux secteurs de Marseille. À moderniser selon vos goûts, avec possibilité de recréer une deuxième chambre comme à l’origine, ce bien se compose actuellement de: - Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter de la vue et de l’extérieur. - Une cuisine indépendante, fonctionnelle, prolongée par une loggia. - Une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements. Confort et praticité: vendu avec une place de parking privative et sécurisée ainsi qu’une cave saine; espaces verts et local à vélos complètent l’ensemble. Atouts supplémentaires: porte blindée et chauffage collectif inclus dans les charges. Classe énergie: D / Charges annuelles: 2620€ / Copropriété de 77 lotsContact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC N°Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 57 m².