Appartement à vendre à Voiron

L'Agence MADRIGAL by Immosquare, vous propose à la vente, un beau T4 de 75 m² environ, en dernier étage, dans copropriété de bonne tenue isolée et ravalée, proche de toutes commodités. Idéal 1er achat ou Investisseur. Travaux à prévoir. Il comprend, une cuisine équipée donnant sur une loggia (5.30m²) 1 salon sur balcon (4.40m²) avec très belle vue sur les massifs, 3 chambres, 1 SDE, nombreux rangements. 1 cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus 17.000 €. Les huisseries sont en doubles vitrages dernières générations, le chauffage est individuel gaz, un pare soleil neuf côté salon. Peut être loué 770 € HC, rentabilité 4.5% après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AUHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.