Maison à vendre à Margueron

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette superbe maison périgourdine, de construction traditionnelle, offrant deux niveaux habitables de 230 m² sur un vaste sous-sol de 129 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux avec mezzanine, desservant:

Bureau avec accès extérieur

Pièce de vie lumineuse avec espace repas et séjour avec insert

Cuisine attenante, ouverte sur le séjour

Grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil

Le coin nuit comprend 2 chambres (dont une avec accès direct à la terrasse), une salle d’eau et WC séparés.

À l’étage, une mezzanine surplombant l’entrée sert d’espace détente et distribue deux zones nuit:

3 chambres avec couloir et placards

Vaste chambre (anciens combles aménagés) avec salle de bains et WC

Le sous-sol en rez-de-jardin, accessible depuis le rez-de-chaussée, offre:

Double garage

Chaufferie (pompe à chaleur air-eau + cumulus)

Buanderie, atelier et espaces de rangement

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 5 x 10 m sécurisée par dôme amovible, traitée au chlore et au sel, pour prolonger la baignade hors saison. Le terrain est joliment arboré côté terrasse et bordé d’un petit bosquet à l’arrière, garantissant calme et intimité.