Maison mitoyenne à vendre à Braud-et-Saint-Louis

Investissement locatif
Braud et st Louis (33820): taux de rentabilité de 6.52% pour cette maison de 88 m² de plain pied vendue louée.
Elle comprend un séjour, une cuisine, un cellier, un bureau, deux chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur un jardin de 230 m² avec une dépendance de 10 m².
La rénovation est de 2021, aucun travaux à prévoir.
Loyer de 500 € HC + 20 € de TOM
prix: 99 000€ honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROSER Béatrice, au 0683817704 ou par courriel à
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1419€ et 1919€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROSER Béatrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832299895 Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 466924 23BERO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Béatrice ROSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 832299895 Bordeaux -.