Appartement à vendre à Le Ban-Saint-Martin

Situé au pied du Mont Saint-Quentin, découvrez cet appartement de 47,60 m² situé au 3ème étage d'une résidence de bon standing, sécurisée, bien tenue et avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'un salon ouvert sur la cuisine avec accès à une terrasse de plus de 10m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. L'ensemble est bien agencé et aucune place n'est perdue.

Côté stationnement, le bien dispose de deux places: une place extérieure et une place en sous-sol. Un local à vélos est également à disposition des résidents.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite!

DPE C: 109 kWh/m²/an
GES C: 20 kgCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 570 € et 830 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les annéesabonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots: 134 dont 48 à usage d'habitation.
Tantièmes: 17 / 1000 des millièmes généraux.
Charges annuelles 2025: 1632.11 € (dont récupérables: 1149.66€).
Syndic professionnel en place.

Taxe foncière: 841 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Copropriété de 134 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1632.11 euros.