Appartement à vendre à Marseille 9e Arrondissement

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Anne, au sein d'une résidence de standing construite en 2011, découvrez un véritable havre de paix. Nichée à l'abri des regards, cette résidence intimiste séduit par ses jardins paysagers aux allures d'oasis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Situé au dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement de type 3 d'une surface de 60.74m² offre une véritable sensation de maison sur les toits. Sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière, il bénéficie d'une magnifique terrasse plein ciel de 22.20 m², accessible depuis l'ensemble des pièces de vie. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, chaleureuse et climatisée, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, le tout prolongé par la terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire. L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille deux belles chambres, toutes deux ouvertes sur l'extérieur. Elles se partagent une spacieuse salle de bains intégrant un espace buanderie, tandis que de nombreux rangements viennent compléter le confort de ce bien. Un grand garage de 18 m² est proposé en supplément pour 25 000 euros. Quand élégance, luminosité et sérénité se rencontrent, cela donne une adresse où il fait bon vivre. Un bien rare à découvrir sans tarder. Nbr de lots: 771- Charges / an: 1871.28€ - Pas de procédure en cours - MDT712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 677 € et 915 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 602 lots, charges annuelles: 1821 €. Surface loi Carrez: 60.74 m².