Maison à vendre à Marcellaz

Situé sur la commune de Marcellaz, venez découvrir cette maison individuelle de 118m² habitables et 183.52m² environ composée en rez supérieur: Une entrée sur salon / salle à manger accès balcon, une cuisine séparée toute équipée neuve (2024) avec accès à une grande terrasse SUD /SUD-EST. Un dégagement donnant accès au coin nuit avec la salle d'eau et double vasques, 3 chambres avec placard et un WC séparé avec lave main complète l'étage. En Rez de cour: Une pièce à vivre avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un grand garage, une buanderie avec douche et une chaufferie. DPE nouvelle version réalisé en 2026: classe énergie F (GES: F). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 188€ et 5 666€ (prix moyens des énergies indexés enabonnement compris). Bien en copropriété, charges annuelles: 100 €. Surface loi Carrez: 118 m².