Maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande

EXCLUSIVITÉ
Côté Immo vous présente, en plein cœur de la bastide, cette maison bourgeoise traversante qui développe 326 m² habitables et offre un potentiel absolument exceptionnel pour les amoureux de beaux volumes et de projets ambitieux.

Dès l’entrée, le ton est donné: hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, parquets, boiseries… le charme de l’ancien est bien présent, prêt à être sublimé.

Au rez-de-chaussée:
Un vaste hall central distribue plusieurs pièces de vie lumineuses et modulables, dont certaines ouvrent directement sur une cour-jardin intimiste. Cuisine, salle de bains et sanitaires complètent ce niveau.

À l’étage:
Même générosité de volumes avec de grandes chambres, salons, espaces de vie, cuisine, salles d’eau et rangements.
La configuration permet facilement de créer deux logements indépendants.

Les +:
- Cave
- Dépendance avec sortie arrière
- Jardin / cour au calme
- Tout-à-l’égout
- Chauffage central gaz

Un bien rare sur le secteur, idéal pour:
- grande maison familiale
- projet locatif ou division
- activité professionnelle / maison d’hôtes

Travaux à prévoir, mais un potentiel incroyable à exploiter!