Maison à vendre à Le Pouliguen

LE CHALET DES ENFANTS
Sur la côte de Penchâteau, les maisons qui regardent la mer sont rares, et elles changent rarement de propriétaire. Celle-ci appartient à la même famille depuis la fin des années 1950.
On y arrive par une allée bordée de grands pins maritimes. De l’autre côté, la mer: une terrasse couverte, un kiosque ouvert sur toute la baie, puis un escalier qui descend directement sur la plage. C’est le genre de détail qui change des vacances: on part se baigner depuis le jardin.
La maison est en pierre, apparente côté océan. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger donnent tous deux sur la mer. Le salon a gardé sa cheminée monumentale de pierre et de brique et son plafond à la française, l’entrée ses carreaux de ciment d’origine. Une chambre, une salle de bains et la cuisine complètent ce niveau. Le premier étage compte cinq chambres, dont deux face à la mer, et une salle d’eau; le second, trois chambres sous les toits et un grenier. Une cave, un bûcher et un garage s’y ajoutent, pour environ 230 m² habitables.
Tout est à reprendre, et mieux vaut le savoir avant de venir: isolation, chauffage, fenêtres, pièces d’eau, cuisine. C’est aussi l’occasion, rare ici, de concevoir sa maison de bord de mer de bout en bout, sans racheter les choix de quelqu’un d’autre.
Le site est protégé, les pins aussi: entre la maison et la mer, il n’y a que le jardin et la plage.
Le Chalet des Enfants est proposé par Christie’s International Real Estate. Informations et visites sur rendez-vous.

DPE G

Honoraires charge acquéreur de 5%, soit 3 200 000€ net.
Consommation d'énergie annuelle estimée, comprise entre 9900€ et 13440€ indexé au prix moyen des énergies 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: georisques. gouv. fr
Établissement non détenteur de fonds séquestres.

D. B. Christie's International Real Estate
3 Avenue du marché
44500 La Baule, France
International Real Estate - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan.