Maison à vendre à Beaulieu-sur-Loire

EXCLUSIF A 1H30 de Paris Sud par l’A77, dans hameau proche tous commerces, écoles, médecins. Longère indépendante comprenant deux logements. Premier logement: cuisine aménagée, séjour/salon, trois chambres dont une de plain-pied, salle d’eau, WC. Second logement: grande pièce de vie comprenant coin cuisine aménagée, arrière cuisine, salle d’eau, wc, deux chambres à l’étage. Double vitrage PVC. Petites dépendances, Assainissement individuel aux normes, Chauffage électrique, conduit de cheminée existant qui laisse la possibilité d’installer cheminée bois ou poêle granulés. Terrain autour environ 1240 m². Exposé Sud, très agréable, hameau calme, belles balades champêtres. Idéal investissement locatif mais peut être transformée en résidence familiale. Cette longère a été entièrement rénovée donc habitable de suite. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2435 €.