Immeuble à vendre à Marcilly-la-Campagne

Découvrez cet ensemble immobilier à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Il se compose de deux logements indépendants ainsi que d’une dépendance, le tout implanté sur un terrain clos d’environ 1 385 m². - Un appartement de type T3 en duplex comprenant: Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour/salon et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Il bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d’un chauffage électrique. - Un appartement de type T3 en duplex comprend: Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour/salon, une chambre et une buanderie avec WC. À l’étage, une pièce palière dessert une chambre avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde chambre avec bureau et salle de bains privative. Vous profiterez également d’un jardin privatif, du double vitrage PVC et d’un chauffage électrique. - Une dépendance attenante, composée de trois pièces au rez-de-chaussée et de deux pièces à l’étage, ainsi qu’une cave, complètent ce bien. Enfin, l’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 885 m², comprenant une première partie de 1 385 m² accueillant l’immeuble. Il est également possible de détacher une parcelle d’environ 1 500 m², afin de créer un terrain à bâtir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3120 € et 4260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.