Appartement à vendre à Golinhac

Au cœur de Campuac (12580), cet appartement T3 de 52 m² (Loi Carrez) occupe le 1er étage d'une ancienne grange réaménagée, dans un coin tranquille. Il est accompagné d'un garage et d'un jardinet non attenant. Le cadre est déjà là: le charme d'une ancienne grange, un environnement paisible et une surface bien exploitable pour un T3. Le reste est une page blanche, idéale pour créer un intérieur à votre image. Le diagnostic de performance énergétique (classe G) ouvre de belles perspectives pour un projet de rénovation globale: isolation, menuiseries, système de chauffage. Les gains énergétiques possibles sont importants, avec à la clé une forte valorisation du bien et une baisse durable des charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2330 € et 3190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien en copropriété de 20 lots.