Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret

Villa de charme avec vue mer à Lège-Cap-Ferret Découvrez cette magnifique villa de 122 m², nichée sur un terrain de 336 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Construite en 1990, elle a été partiellement meublée et se trouve en excellent état. Cette demeure de standing est composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant. Le séjour de 40 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 60 m². La cuisine coin est partiellement équipée. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale. Profitez d'un chauffage individuel et d'un assainissement. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner face à la mer, ou des soirées conviviales sur la terrasse.. . Une vie de rêve vous attend! Située à Lège-Cap-Ferret, cette villa est à proximité de commodités: 2 arrêts de bus à 10 min à pied, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 10 min en voiture, plusieurs collèges à proximité, 3 restaurants à 5 min à pied, 2 hôpitaux et 2 médecins généralistes à moins de 15 min. Éligible à la fibre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2159 € et 2921 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.