Propriété agricole à vendre à Grignols

EXCLUSIVITÉ Herencia Immobilier! Magnifique ferme fortifiée avec ses fondations du XVème siècle, sise à proximité de la commune de St Astier 24110 Dordogne (10 Minutes de l’Autoroute A89 Bordeaux Genève). Dominant 6 hectares de prairie avec Sources ruisseau et puit. Bénéficiant d'une restauration de grande qualité ayant sauvegardée les volumes tout en diffusant une lumière omniprésente. Avec au rdc cuisine salon 60m2, bibliothèque 100 m2, un studio de 40 m2 indépendant avec chambre, 2 salles d’eau, 2 WC et dressing. A l’ètage (1) 2 Chambres de 40 m2 avec salle d’eau WcA l’étage(2) 1 chambre de 45m2. WCGrange et atelier en dépendances, cave, chauffage central Fuel. Coup de coeur absolu. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7849 € et 10619 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.