Maison à vendre à Dijon

À quelques pas du jardin Darcy, dans le très recherché quartier Victor-Hugo, découvrez ce bien rare offrant un cadre de vie privilégié, avec jardin privatif et garage. Bien plus qu’un appartement, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses espaces indépendants et ses nombreux aménagements, offrant une véritable sensation de maison. L’entrée dessert une vaste pièce de vie de 45 m² ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur une agréable véranda, largement vitrée et tournée vers le jardin. Sa toiture sera prochainement entièrement rénovée et isolée, avec l’installation d’un puits de lumière. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une quatrième chambre plus intimiste ainsi qu’une salle d’eau. Un sous-sol complet avec atelier, espaces de rangement, cave et chaufferie/buanderie vient compléter l’ensemble. Un studio indépendant, disposant de sa propre cuisine, salle d’eau et WC, offre de multiples possibilités d’usage. Enfin, un garage privatif situé dans le jardin vient parfaire les prestations de ce bien singulier. Une propriété aux multiples atouts, conjuguant volumes, indépendance et extérieurs, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Dijon. Copropriété de 28 lots Charges annuelles: 2 000 €Pas de procédure. Classe énergétique: D Classe climat: DEstimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2 930 € et 4 010 €. Mandat n°947. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien vous est présenté par Vincent CHENU EI, agent commercial RCS DijonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2930 € et 4010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 159.68 m².