Maison à vendre à Kruth

Ferme rénovée composée de deux appartements, avec une terrasses, une mezzanine + un terrain au bord d'une rivière.
Dans une impasse au 4 rue du Moulin 68820 Kruth. découvrez cette ancienne ferme rénovée au charme authentique, offrant de nombreuses possibilités: habitations familiales, projets touristiques (gîtes ou locations saisonnières, Airbnb).

La propriété comprend deux logements distincts:

Un appartement de plain-pied – 60 m², de type F3:
Ancien et chaleureux, il se compose de:
•Une entrée,
•Une cuisine,
•Un salon,
•Deux chambres,
•Une salle d'eau avec un WC
Type de chauffage: chauffage au gaz de ville.

Un appartement rénové – 170 m², de type Duplex de 6 pièces (1 pièce à finir) Spacieux et lumineux, il comprend:
•Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et une belle terrasse,
•Une salle de bain équipée d'une cabine de douche, une baignoire et un lavabo double vasque,
•Un WC séparé,
•Un couloir,
•Trois chambres (dont 2 chambres en enfilade… Possibilité de faire un dressing),
•Une pièce à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de bain),
À l'étage:
•Une vaste mezzanine avec poutres apparentes,
•Une grande chambre,
•Un accès aux combles aménageables.
Type de chauffage: chauffage au gaz de ville + un poêle à granulés.
Les atouts supplémentaires:
•Deux caves voûtées avec accès par l'extérieur,
•Deux terrains non attenants: l'un à l'avant, idéal en jardin, l'autre à l'arrière à environ 20 mètres de la maison avec un accès sur une rivière.

Géorisques: adresse=true&isCadastre=false&city=Kruth&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68171&lon=6.966554&lat=47.932062&g
o_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=4+Rue+du+Moulin%2C+68820+Kruth

Diagnostics techniques réalisés le 24/08/2022
DPE 160 kWh/m2 par an (D)
GES 33 kgCO2/m2 par an (D)
Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison: entre 2370€ et 3260€

Les honoraires sont à la charge des acquéreurs:
- Prix H. A. I. : 180000€
- Prix net vendeur: 172100€
- Frais d'agence charge acquéreurs: 7900€
Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien:

Jean-Luc RUSTER, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI
Mail:
Portable: +
RSAC
Prix hors honoraires: 172100.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 26/10/2026 par Jean-Luc RusterRSACagent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse.