Maison de village à vendre à Cleebourg

Maison individuelle à colombages, 5 pièces, 164 m2 loi carrez (172 m2 surface au sol) + deux garages fermés + un garage ouvert + une grande grange et plusieurs dépendances sur 56 ares de terrains DONT ENVIRON 39 ARES CONSTRUCTIBLES (ZONE UA DU PLU), située au 1 rue de l'Église 67160 DRACHENBRONN BIRLENBACH.
Cette maison est parfaite pour un artisan, une famille qui possède des animaux, un passionné de jardinage.. .

Composition de la maison:

Au sous-sol:
- un cave où se trouve les 2 cuves de fioul. (2000 litres),
- un vide sanitaire.. .

Au rez-de-chaussée:
- un local chaufferie accolé à la maison (chauffage au fioul),
- un hall d'entrée (6,15m2),
- un dégagement (22 m2),
- un cellier,
- une loggia,
- une cuisine aménagée (21 m2),
- un salon-séjour (33 m2),
- une chambre (14 m2)
- une salle de bain,
- un wc séparé avec des rangements.. .

À l'étage:
- deux dégagements (7,72 + 9,91 m2)
- deux chambres (17,91 + 18,42 m2)
- des combles qui peuvent être aménagées

Les plus:
- Deux garage fermés,
- un garage ouvert,
- une belle cave à vin dans la partie grange,
- un grand atelier,
- grange en bon état.
- un verger,
- un beau terrain.. .

Taxe foncière: 582€

Géorisques:

Diagnostics techniques réalisés le 02/09/2024
DPE 373 kWh/m2 par an (F)
GES 47 kgCO2/m2 par an (D)

Les honoraires sont à la charge des acquéreurs:
- Prix H. A. I. : 335000€
- Prix net vendeur: 321200€
- Frais d'agence charge acquéreurs: 13800€
Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien:

Jean-Luc RUSTER, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI
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RSAC

Prix hors honoraires: 321200.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 20/10/2026 par Jean-Luc RusterRSACagent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse.