Maison à vendre à Salles

À vendre à Salles, dans un environnement calme, maison récente construite en 2023, idéale pour jeune couple, primo-accédant ou retraités. Intérieur 69,40 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée: 31 m² 2 chambres: 11,55 m² et 9,33 m² Salle d’eau avec douche à l’italienne + double vasque Double vitrage, volets roulants aluminium le +: Économies d’énergie par 7 panneaux photovoltaïques  Suivi de production sur application Revente du surplus: environ 340 €/an Électricité: environ 70 €/mois Extérieur parcelle de 789 m² Grande terrasse carrelée 28 m² Potager et arbres fruitiers Abords de la maison carrelés Cabanon 11 m² Gouttières et évacuation des eaux pluviales en aluminium Construction récente avec garantie décennale du gros œuvre. Salles (33770) secteur calme, à environ 45 min de Bordeaux et 40 min d’Arcachon. Garantie décennale du gros œuvre annoncée Taxe foncière: 789 €/anEau: ≈ 50 €/moisÉlectricité: ≈ 70 €/mois Réference Mandat N°018169 Prix Net vendeur: 320 000€ Prix FAI: 339 200 € (+ 6 % d’honoraires d’agence) METROPOL Immo - Agence Immobilière immatriculée au RCS de Bordeaux sous le numéroRegistre des mandats de transactions immobilière conforme au décret No72-678 du 20/07/1972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:   DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 70 m².