Maison à vendre à Vimoutiers

En plein coeur de Vimoutiers, peite ville commerçante de Normandie, un immeuble de 274 m2 contenant un appartement de quatre/cinq pièces de 137 m2 au premier étage libre et un rdc loué 850 euros par mois abritant un organisme occupant les 6 bureaux, une cuisine, une salle d'attente. L'apparterment très lumineux au premier étage se répartit en un grand salon/sam en L, une cuisine séparée, trois chambres intialement quatre, une salle d'eau, WC, placards. Le deuxième étage est un grenier réaméneable, il le fut en partie. Le sous-sol est entier et un garage avec un jardin complètent le tout.   Au calme en plein centre, un lieu d'habitation très agréable avec un rapport locatif assuré et non négligeable. (Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 15 000 € pour un prix net vendeur de 265 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2970 € et 4070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 274 m².