Studio à vendre dans le quartier Elysées-Madeleine

Paris 75008 - Champs-Élysées - Dreyfus-Schmidt vous présente à proximité immédiate du métro George V, un T1 d'une superficie de 35m²Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble historique en pierre de taille datant de 1925 (ancien théâtre du Lido), situé sur la célèbre avenue des Champs-Élysées. Ce T1, idéal pour un pied-à-terre ou bien pour une profession libérale, offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sur cour. Avec une hauteur sous plafond de 3,20m, moulures d'origine, il bénéficie également de la climatisation. Il comprend une entrée avec placard de rangement, un séjour de 26m², une cuisine équipée fermée et une salle de douche avec WC. Le bien a été rénové avec des matériaux nobles. Bien soumis au statut de la copropriété. 387 lots. ( profession libérale autorisée dans l’immeuble ) DPE: E ( 306 kwh: m2an ) Emission de gaz à effet de serre: D ( 50kCO2/m2/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 790 euros et 1140 euros par an. Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur: 518 950 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1150 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.