Maison à vendre à Acy

Un bien rare offrant espace, confort de vie et potentiel exceptionnel. THÉODORA, Située sur la commune d'Acy, dans un environnement agréable, cette maison individuelle construite en 1976 développe environ 150 m² habitables sur un vaste terrain d'environ 3 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un lumineux salon-séjour traversant agrémenté d'une cheminée avec insert, véritable cœur de la maison. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres, sa salle de douches et ses toilettes indépendantes. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres supplémentaires, un second WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une capacité de stationnement pour trois véhicules, une cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie privilégié avec son espace détente, son verger et ses installations extérieures, invitant à profiter pleinement d'un environnement verdoyant et authentique Enfin, véritable point fort de cet ensemble: un hangar de plus de 410 m², rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, du stockage, la mise à l'abri de véhicules ou la réalisation de projets d'envergure. Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace, les artisans, entrepreneurs ou passionnés souhaitant associer cadre de vie et projet professionnel. DPE: E - GES: E, estimation des coûts annuels comprise entre 4180€ et 5690€. Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur www. géorisques. gouv. fr. THÉODORA vous est présentée par Sandrine Dumont, Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons sous le n°Envie de la découvrir? Appelez nous au 06.75. 56.22. 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4180 € et 5690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.